BrownyX – Browny 24hr Wash & Dry

มั่นใจกว่าด้วยทำเลศักยภาพจาก

คุณภาพมาตรฐาน ควบคุมโดยตรงจากบริษัทแม่

ลงทุนหุ้น-ทอง

ปล่อยเช่าคอนโด

มูลค่าลงทุน

เริ่มต้นหลักหมื่น

1-1Oล้านบาท

แล้วแต่ทำเล

2-3 ล้านบาท

ความเสี่ยง

และโอกาสขาดทุน

ผันผวนสูงมาก

และมีโอกาสขาดทุน

มีห้องคอนโดเป็นสินทรัพย์ทำให้ความเสี่ยงต่ำ แต่
ความเสี่ยงด้านการ บริหารสูง
เช่น ผู้เช่าไม่ดี การแบกรับความเสื่อม และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

ต่ำ เป็นเจ้าของทรัพย์ สินและไม่มีโอกาสขาด ทุนภายใต้ข้อเสนอการการันตีผลตอบแทน รายได้

มีหลักทรัพย์
จับต้องได้

ทองมี หุ้นไม่มี

มี

ภาระการ
จัดการดูแล

ไม่มีภาระการจัดการ

แต่มีภาระการบริหาร

ภาระเยอะ ความเสี่ยง จากการปล่อยเช่าสูง

ไม่มีภาระ
ทีม BrownyX ดำเนินการให้ทั้งหมด

ผลตอบแทน
เฉลี่ยต่อปี

SET -0.5%

(อ้างอิง 2O25)

3 – 5%

3.6-4.9% ต่อปี

ลักษณะการ
รับรู้รายได้

เกิดรายได้ก็ต่อเมื่อทำการขาย ทำให้ไม่ทราบกำหนด การรับรู้รายได้ที่แน่นอน

เมื่อมีลูกค้าที่ดีและไม่ ผิดนัดชำระ

ประจำ

เท่ากันทุกเดือน

ระยะเวลาคืนทุน

อาจสั้นหรือยาว
ขึ้นอยู่กับโอกาส และการตัดสินใจ

~20 ปี

~3.5 ปี โดยได้รับ ผลกำไร ทุกเดือน

ความเครียด
ของนักลงทุน

สูงมาก ต้องคอยบริหารและ ติดตามตลอดเวลา

สูง ขึ้นอยู่กับคุณภาพผู้เช่า

ต่ำ เพราะบริหารผ่าน ระบบ BrownyX

การ Exit

(แปลงทรัพย์สิน
กลับเป็นเงินสด)

ทำได้ง่าย

ทำได้ยาก

บางทำเลมูลค่าลดลง

ทำได้ง่าย และชัดเจน เมื่อครบ 4 ปี

ลงทะเบียนความสนใจการลงทุน(destop)

ข้าพเจ้าสนใจ และยินยอมให้บริษัท เอบี อินโนเวชั่นส์ จำกัด เก็บรวบรวม ใช้ และ/หรือ เปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคล ของข้าพเจ้าเพื่อนำเสนอสินค้าและบริการ สิทธิประโยชน์ รายการส่งเสริมการขาย และข้อเสนอต่าง ๆ ของ บริษัทฯ บริษัทในกลุ่มหรือพันธมิตรทางธุรกิจของบริษัทฯ ที่วิเคราะห์และคัดสรรอย่างเหมาะสมกับข้าพเจ้า

การบริหารจัดการและการจ่ายผลตอบแทน

BrownyX Team จะเป็นผู้รับผิดชอบในการบริหารและดำเนินกิจการร้าน Browny ตลอดระยะเวลาการลงทุน รวมถึงการจ่ายผลตอบแทนให้แก่ผู้ลงทุนตามมูลค่าแพ็กเกจที่เลือกลงทุน ภายในระยะเวลา 48 เดือนนับจากวันเริ่มต้นดำเนินการร้าน Browny

การโอนกรรมสิทธิ์สาขาหลังสิ้นสุดสัญญา

สาขาที่ใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการลงทุนจะถูกโอนคืนให้แก่บริษัทเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทุน

การเริ่มต้นจ่ายผลตอบแทน

การจ่ายผลตอบแทนงวดที่ 1 จะเริ่มต้นในรอบเดือนถัดไปหลังจากได้รับเงินลงทุนแล้ว เศษของเดือนที่ได้รับเงินจะไม่นำมานับเป็นระยะเวลาการลงทุน
กรณีที่สาขาที่นำมาเป็นหลักประกันยังไม่ได้ก่อสร้าง การจ่ายผลตอบแทนงวดที่ 1 จะเริ่มต้นในเดือนที่ 1 หลังจากเปิดดำเนินการและให้บริการแก่ลูกค้าไปแล้ว (เศษของเดือนไม่นับเป็นเดือนที่ 1)

ข้อจำกัดในการยกเลิกสัญญา

ผู้ลงทุนจะไม่สามารถขอยกเลิก, ยุติ หรือเปลี่ยนสัญญาการลงทุนก่อนครบกำหนดระยะเวลา 48 เดือน

การค้ำประกันสัญญาการลงทุน

ร้าน Browny ที่เปิดดำเนินการด้วยเงินลงทุนจากโครงการ BrownyX หรือร้านที่ผู้ลงทุนเลือก จะถูกใช้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันในสัญญาการลงทุนนี้

สิทธิในกรณีผิดนัดจ่ายผลตอบแทน

หากบริษัท ไม่สามารถจ่ายผลตอบแทนให้แก่ผู้ลงทุนตามที่กำหนด ติดต่อกันเกินกว่า 3 เดือน ร้าน Browny ที่ถูกใช้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันจะถูกโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นของผู้ลงทุนโดยทันที

หน้าที่ของ BrownyX Business Partner

แวะเวียนมาใช้งานและให้คำแนะนำแก่ BrownyX Management Team สำหรับการพัฒนาและปรับปรุงสาขาเดือนละ 1 ครั้ง
ใช้ชีวิตให้มีอิสระ และสนุกกับการลงทุนอย่างเต็มที่

ระยะเวลาการลงทุนชัดเจน 48 เดือน — ระยะเวลาการลงทุนชัดเจน
48 เดือน

ผลตอบแทนทุกเดือนแน่นอน สูงสุด 75,6OO บาท — ผลตอบแทนทุกเดือนแน่นอน
สูงสุด 75,6OO บาท

เป็นเจ้าของ ร้าน Browny ตลอดสัญญา — เป็นเจ้าของ
ร้าน Browny ตลอดสัญญา

ชีวิตอิสระเหมือนเดิม ไม่ต้องบริหารเอง — ชีวิตอิสระเหมือนเดิม
ไม่ต้องบริหารเอง

คุณภาพมาตรฐานควบคุมโดยตรงจากบริษัทแม่

	ลงทุนหุ้น-ทอง	ปล่อยเช่าคอนโด
มูลค่าลงทุน	เริ่มต้นหลักหมื่น	1-1O ล้านบาทแล้วแต่ทำเล	2-3 ล้านบาท
ความเสี่ยง และโอกาสขาดทุน	ผันผวนสูงมากและมีโอกาสขาดทุน	มีห้องคอนโดเป็นสินทรัพย์ทำให้ความเสี่ยงต่ำ แต่ความเสี่ยงด้านการ บริหารสูง เช่น ผู้เช่าไม่ดี การแบกรับความเสื่อม และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง	ต่ำ เป็นเจ้าของทรัพย์ สินและไม่มีโอกาสขาด ทุนภายใต้ข้อเสนอการการันตีผลตอบแทน รายได้
มีหลักทรัพย์ จับต้องได้	ทองมี หุ้นไม่มี	มี	มี
ภาระการจัดการดูแล	ไม่มีภาระการจัดการแต่มีภาระการบริหาร	ภาระเยอะ ความเสี่ยง จากการปล่อยเช่าสูง	ไม่มีภาระ ทีม BrownyX ดำเนินการให้ทั้งหมด
ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี	SET -0.5% (อ้างอิง 2O25)	3 - 5%	3.6-4.9% ต่อปี
ลักษณะการรับรู้รายได้	เกิดรายได้ก็ต่อเมื่อทำการขาย ทำให้ไม่ทราบกำหนด การรับรู้รายได้ที่แน่นอน	เมื่อมีลูกค้าที่ดีและไม่ ผิดนัดชำระ	ประจำ เท่ากันทุกเดือน
ระยะเวลาคืนทุน	อาจสั้นหรือยาวขึ้นอยู่กับโอกาส และการตัดสินใจ	~20 ปี	~3.5 ปี โดยได้รับ ผลกำไร ทุกเดือน
ความเครียดของนักลงทุน	สูงมาก ต้องคอยบริหารและ ติดตามตลอดเวลา	สูง ขึ้นอยู่กับคุณภาพผู้เช่า	ต่ำ เพราะบริหารผ่าน ระบบ BrownyX
การ Exit (แปลงทรัพย์สินกลับเป็นเงินสด)	ทำได้ง่าย	ทำได้ยาก บางทำเลมูลค่าลดลง	ทำได้ง่าย และชัดเจน เมื่อครบ 4 ปี